New Jersey Division of Taxation · US
Remplissez le formulaire NJ ST-8 en moins de deux minutes
Enregistrez une seule fois les informations du propriétaire et de l'entrepreneur, décrivez l'amélioration majeure et exportez un ST-8 prêt à être signé que l'entrepreneur conservera dans ses dossiers.
Le formulaire ST-8 du New Jersey est le certificat qu'un propriétaire remet à un entrepreneur pour attester que des travaux sur un bien immobilier constituent une amélioration majeure, et non une réparation. Avec un ST-8 valide, l'entrepreneur ne facture pas la taxe de vente du NJ sur la main-d'œuvre. FillWizard enregistre les informations du propriétaire, de l'entrepreneur et du chantier, remplit le ST-8 en moins de deux minutes et le conserve pour les dossiers de l'entrepreneur.
Certificat d'amélioration majeure exempte
Le ST-8 certifie qu'un chantier est une amélioration majeure exempte de taxe — un ajout permanent qui augmente la valeur du bien ou prolonge sa durée de vie. Il indique à l'entrepreneur de ne pas facturer la taxe de vente sur la main-d'œuvre et lui fournit un document à l'épreuve des audits pour justifier cette exonération.
Le propriétaire (le client) remplit et signe le ST-8, puis le remet à l'entrepreneur. L'entrepreneur le conserve. Il n'est jamais envoyé à l'État, mais doit être présenté si la New Jersey Division of Taxation audite le chantier.
Where teams lose time
- Saisir à nouveau les informations du propriétaire et de l'entrepreneur pour chaque chantier d'amélioration majeure.
- Confondre une amélioration majeure (ST-8) avec des travaux de réparation ou d'entretien taxables.
- Perdre des certificats, ce qui expose l'entrepreneur lors d'un audit de la taxe de vente.
Why FillWizard
What you get from a saved profile
Reconnaissance de texte (OCR) pour les PDF de formulaires ST-8 scannés provenant d'anciens dossiers de chantier.
Une étape de vérification signale une signature manquante ou une case non cochée avant l'exportation.
Workflow
How to fill NJ ST-8
01
Enregistrez une seule fois le propriétaire et l'entrepreneur (noms, adresses, n° fiscal du NJ).
02
Décrivez le chantier d'amélioration majeure — adresse, nature des travaux, date du contrat.
03
Vérifiez les champs remplis, exportez le ST-8 et remettez-le à l'entrepreneur pour ses dossiers.
What it covers
Inside NJ ST-8
Qu'est-ce qu'une amélioration majeure ?
Une amélioration majeure consiste en des travaux permanents qui augmentent la valeur du bien ou prolongent sa durée de vie utile : un nouveau toit, un sous-sol aménagé, un nouveau système de CVC, une extension, de nouvelles fenêtres. Les réparations et l'entretien qui maintiennent simplement le bien en état de fonctionnement — réparer une fuite de toit, entretenir la chaudière, repeindre — sont taxables et ne donnent pas droit à un ST-8.
Différences entre ST-8, ST-3 et ST-4
ST-8 = amélioration majeure exempte (du propriétaire à l'entrepreneur). ST-3 = certificat de revente (une entreprise achète des biens pour les revendre). ST-4 = certificat d'usage exempt (machinerie, équipement et autres achats à usage exempt). Ce sont des exemptions différentes. Utiliser le mauvais formulaire entraîne l'échec d'un audit.
Qui conserve le certificat ?
L'entrepreneur conserve le ST-8 rempli avec les dossiers du chantier, généralement pendant au moins quatre ans. Il n'est jamais déposé auprès de l'État du New Jersey. Si la New Jersey Division of Taxation examine les comptes de l'entrepreneur, le ST-8 sert de preuve que la main-d'œuvre non taxée correspondait bien à une amélioration majeure légitime.
Watch out for
Common mistakes on NJ ST-8
- Utiliser un ST-8 pour des travaux de réparation ou d'entretien. Seules les véritables améliorations majeures sont admissibles.
- Oublier la signature du propriétaire, ce qui annule l'exemption.
- Omettre la description des travaux, rendant le certificat invalide en cas d'audit.
- Facturer la taxe de vente sur les matériaux, mais oublier que le ST-8 exempte la main-d'œuvre.